Evolución de las viviendas en Sabadell: De ciudad industrial a centro residencial diversificado

 

Sabadell, conocida históricamente como "la Manchester catalana" debido a su importante industria textil, ha experimentado una transformación significativa en su paisaje urbano y residencial en las últimas décadas. Este artículo explora la evolución de las viviendas en esta ciudad del Vallés Occidental.

1. Origen industrial y primeras viviendas obreras

• Finales del siglo XIX - principios del XX: Surgimiento de barrios obreros con casas de planta baja y pequeños pisos cerca de las fábricas textiles.
• Años 1920-1930: Construcción de las primeras "cases angleses", viviendas unifamiliares inspiradas en el modelo británico para trabajadores cualificados.

2. Expansión y crecimiento demográfico (1950-1970)

• Llegada masiva de inmigrantes de otras partes de España, lo que provocó:
  • Construcción acelerada de bloques de pisos en barrios periféricos como Ca n'Oriac, La Creu de Barberà y Els Merinals.
  • Aparición de barrios de autoconstrucción como Torre-romeu.
• Desarrollo de los primeros grandes polígonos de viviendas, como Espronceda.

3. Transición postindustrial y renovación urbana (1980-2000)

• Reconversión de espacios industriales:
  • Transformación de antiguas fábricas en lofts y espacios residenciales modernos.
  • Ejemplo emblemático: conversión de la fábrica Artèxtil en viviendas y equipamientos.
• Mejora de barrios periféricos:
  • Programas de rehabilitación en barrios como Can Puiggener y Les Termes.
  • Dotación de equipamientos y espacios públicos en zonas anteriormente marginales.

4. Desarrollo sostenible y nuevas áreas residenciales (2000-presente)

• Expansión hacia el norte:
  • Desarrollo de nuevos barrios como Can Llong y Castellarnau, con viviendas unifamiliares y plurifamiliares de baja densidad.
  • Énfasis en la sostenibilidad y los espacios verdes.
• Eco-barrio de Can Gambús:
  • Proyecto urbanístico que combina viviendas, equipamientos y un gran parque urbano.
  • Implementación de criterios de eficiencia energética y construcción sostenible.

5. Rehabilitación del centro histórico

• Peatonalización de calles y mejora del espacio público en el Eix Central.
• Rehabilitación de edificios modernistas y casas señoriales del siglo XIX.
• Conversión de antiguos talleres y almacenes en viviendas con encanto en el entorno de la Rambla.

6. Tendencias actuales y desafíos

• Equilibrio entre nueva construcción y rehabilitación:
  • Foco en la regeneración de barrios existentes frente a la expansión urbana.
• Vivienda asequible:
  • Desarrollo de promociones de vivienda protegida para jóvenes y familias.
• Adaptación al envejecimiento de la población:
  • Creación de viviendas adaptadas y servicios para personas mayores.
• Sostenibilidad:
  • Implementación de criterios de eficiencia energética en nuevas construcciones y rehabilitaciones.

Conclusión

La evolución de las viviendas en Sabadell refleja la transformación de la ciudad desde su pasado industrial hasta convertirse en un centro urbano moderno y diversificado. El desafío actual reside en mantener la identidad histórica de la ciudad mientras se adapta a las nuevas necesidades residenciales y a los estándares de sostenibilidad del siglo XXI.